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  • 近畿エリア多数実績あり
  • 秘密厳守致します
  • 無理な営業は致しません

FLOW
ご相談から解決までの流れ

  • お問い合わせ・ご相談

    ご相談は電話・メールの両方で受け付けております。
    年中対応、土日祝日もご相談可能ですので、ご都合の良いタイミングでいつでもご連絡ください。
    任意売却に関するご希望やお悩みなど、どんな些細なことでも結構です。
    なんなりと当社スタッフまでお問い合わせください。
    ご相談・ご質問は、無料です。

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  • ご面談

    任意売却専門のスタッフが住宅ローン滞納の状況、債務内容などをお聞き取りさせていただき、
    お客様にとって一番の解決方法をご提案させていただきます。
    リラックスしてお話しいただけるようにも配慮しております。
    尚、ご希望であれば、ご自宅まで無料出張もいたします。

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  • 物件の価格査定・評価

    ご自宅等に訪問し、物件の状態を確認させて頂きます。
    最適と思われる売却方法のご提案や任意売却の流れなどのご説明をいたします。
    実際に販売が開始されますと、インターネット広告・チラシ広告・HPなどへ情報を公開し、購入希望者を探します。
    ネット広告厳禁という方には不動産業者間のネットワークによる販売方法もあります。
    尚、広告活動に関するご希望にはできる限り対応させていただきます。

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  • 債権者との話し合い

    当社が、依頼主様に代わって債権者・金融機関へ抵当権抹消の交渉を行います。
    借入先が複数ある場合も、全ての債権者と交渉を行いますのでご安心ください。
    尚、市役所や税務署等から差押が入っている場合も、全ての差押権者へ解除交渉を行います。

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  • 売買契約成立

    購入希望者が見つかり、売却金額が合意すれば売買契約を締結いたします。
    売却金額が確定した時点で、債権者へ抵当権抹消の最終承認を取り付けます。
    売却後の返済計画もこの段階で決まるケースもあります。
    また、転居先のご紹介もさせて頂きます。諸条件に見合った転居先が決まれば、お引越しの準備に入ります。

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  • お引越し~
    ご決済及び不動産引渡し

    お引越が完了しましたら、買主様と日時の調整を行い、売却最終段階の決済を行います。この際、買主様への名義変更手続を行います。同時に、担保権(抵当権等)の抹消と所有権を買主様に移転し不動産の引渡しを完了いたします。
    以上をもって任意売却の作業は全て修了となります。

    ※任意売却を行った後に、債務が残った場合は、今後の生活に向けてアドバイスします。
    さらに、今後もご不安な事があればフォローいたします。

住宅ローン滞納無料相談窓口エクセルホーム株式会社
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ご相談が早ければ早いほど、スムーズに解決できます。出来るだけ早く私たちにご相談ください。
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